Attenzione a questo banale e comunissimo errore perché rischi di perdere il bonus ristrutturazione casa: fondamentale saperlo e mettersi subito in regola.
Anche nel 2025/2026 il bonus ristrutturazione rimane un pilastro per tutti coloro che decidono di acquistare la propria prima casa: si tratta di un contributo importante per molte famiglie che affrontano spese legate al rifacimento esterno o interno della propria casa o appartamento e che al momento permette di ricevere una detrazione del 50% per l’immobile principale e il 36% su altri immobili. Tanti italiani presentano quindi regolari fatture e spese sostenute per le ristrutturazioni, tuttavia i controlli si sono fatti ancora più stringenti da parte del Fisco che, implementando l’intelligenza artificiale per analizzare i vari dati, riescono a incrociare eventuali discrepanze.
Soprattutto un errore che spesso commettiamo potrebbe farci perdere la possibilità di ottenere il rimborso per le spese sostenute quando si ristruttura casa. Scopriamolo subito insieme.
Attualmente, le modalità di rimborso del 50% delle spese sostenute per la ristrutturazione casa vigono sull’immobile principale: ciò significa che i controlli non si basano più esclusivamente sulla residenza di chi effettua la ristrutturazione, ma vengono ampliati a macchia d’olio anche sui consumi elettrici e idrici, per evitare i cosiddetti ‘furbetti‘. Difatti se i controlli dovessero evidenziare un cambio di residenza studiato ad hoc per ottenere il 50% su altri immobili, il rimborso stesso decade nell’immediato retrocedendo al 36% o addirittura vedendo l’annullamento.
Non solo, si rischia anche di ricevere multe salatissime che farebbero sborsare più di quando preveda l’uscita in denaro della stessa ristrutturazione. Ciò significa che bisogna agire in maniera ‘pulita‘. Tuttavia l’Intelligenza Artificiale del Fisco non risparmia più neppure alcuni errori che fino a un po’ di tempo fa venivano risparmiati.
Nello specifico parliamo dei bonifici effettuati per sostenere le spese legate alla ristrutturazione. Difatti devono essere presentate le ricevute, le varie fatture della ditta operante, ma non basta più un semplice bonifico ordinario, bensì il bonifico parlante. Questo di norma comprende tutti i dati personali e quelli della dita, compreso il codice fiscale, il numero di partita Iva e i corretti riferimenti normativi.
Laddove sia già stato effettuato già un bonifico ordinario, si dovrebbe richiedere alla ditta il rimborso totale dei soldi ed effettuare un nuovo bonifico parlante, e in alcuni casi eccezionali è possibile ottenere una dichiarazione sostitutiva in atto notorio. Infine, ma non per importanza, anche la documentazione legata all’immobile ad oggi può contribuire a non farci ottenere il bonus, specialmente se alcuni documenti quali Scia e Cila presentano difformità con i lavori reali eseguiti.