Se possiedi una casa con queste caratteristiche, sappi che il suo valore sta aumentando ed è sempre più un ottimo investimento.
Comprare casa, oggi, è diventato sempre più difficile per molte persone: uno dei problemi principali è il lavoro, perché tanti hanno contratti precari o a tempo determinato, ovvero una partita IVA che non è sostenibile e questo rende complicato ottenere un mutuo. Le banche, infatti, chiedono garanzie solide e uno stipendio stabile, condizioni che non tutti riescono a soddisfare: a questo si aggiungono i prezzi degli immobili ancora alti e i tassi di interesse che rendono le rate più pesanti.
Il risultato è che molte famiglie, soprattutto tra i più giovani, faticano anche solo a iniziare il percorso per acquistare una casa: in questo contesto già complicato, il mercato immobiliare italiano sta però cambiando lentamente, soprattutto per quanto riguarda l’efficienza energetica delle abitazioni. Sempre più persone, quando riescono a comprare, cercano case che consumano meno energia e che permettono di risparmiare nel tempo.
Nel 2025, a quanto pare, si è registrato un piccolo passo avanti: le case di classe energetica alta, come A e B, sono arrivate all’8,5% delle compravendite, in crescita rispetto all’anno precedente. Si tratta ancora di una minoranza, ma il dato mostra un interesse crescente verso immobili più moderni ed efficienti, anche se spesso hanno prezzi più elevati. Alcune città si distinguono più di altre in questa tendenza: Bologna è quella con la quota più alta di acquisti di case efficienti.
In questa speciale graduatoria, la città felsinea è seguita da Milano, Verona e Bari, che è di gran lunga la prima tra le città del Mezzogiorno ad aver investito sull’efficenza energetica delle abitazioni. In queste realtà, l’offerta di immobili più recenti o ristrutturati è maggiore e l’attenzione ai consumi energetici è più diffusa, mentre al contrario, in città come Roma e Napoli la presenza di case ad alta efficienza è più limitata, poi ci sono anche Torino, Palermo, Genova e Firenze che restano indietro sotto questo punto di vista.
Nonostante i segnali positivi, il mercato italiano è ancora dominato da abitazioni poco efficienti e le case in classe F e G rappresentano tutt’oggi circa il 67,6% delle compravendite. In alcune città, come Napoli, Palermo e Genova, superano addirittura il 90%, mentre a Roma, Bari e Firenze restano comunque oltre l’80%, nonostante – come abbiamo visto – il capoluogo pugliese è tra le città dove l’alta classe energetica è molto richiesta.
Questi numeri raccontano una realtà chiara: da una parte cresce la consapevolezza sull’importanza del risparmio energetico, dall’altra il patrimonio immobiliare italiano è ancora molto vecchio. Per questo motivo, molte persone scelgono di acquistare case meno efficienti, spesso perché più accessibili economicamente, con l’idea di ristrutturarle in seguito attraverso incentivi e bonus edilizi, che aiutano a migliorare le prestazioni energetiche senza sostenere costi troppo elevati.